6% Ετήσια Απόδοση | Prime Γωνιακό Επαγγελματικό Ακίνητο σε Κορυφαία Εμπορική Θέση

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.140 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, με εντυπωσιακή πρόσοψη και μέγιστη εμπορική προβολή.

Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και προδιαγραφές επαγγελματικής χρήσης, όπως κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακιδίων, σύστημα κλιματισμού (A/C), μηχανικό εξαερισμό και σύστημα πυρανίχνευσης, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο ασφάλειας.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως το 2030, προσφέροντας ετήσια απόδοση 6% από την πρώτη ημέρα της επένδυσης. Παράλληλα, το μισθωτήριο προβλέπει ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) πλέον 1%, εξασφαλίζοντας συνεχή αύξηση των εσόδων και προστασία από τον πληθωρισμό.

Η εξαιρετικά κεντρική και κομβική θέση του ακινήτου, σε περιοχή με διαχρονικά υψηλή εμπορική δραστηριότητα και αυξανόμενη ζήτηση, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές περαιτέρω υπεραξίας στο μέλλον.

Μια σπάνια επενδυτική πρόταση που συνδυάζει ισχυρό εισόδημα, μακροχρόνια μίσθωση και σημαντικές προοπτικές κεφαλαιακής ανάπτυξης. Ιδανική για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν ασφαλείς αποδόσεις και διαχρονική αξία.